Апрель 30th, 2025 
raven000 Публичная кадастровая карта является формальным электронным ресурсом службы Росреестра, который имеет приведение одного федерального списка ЕГРН на все квартиры. Вся информация обозначенного источника показана в картинном и текстовом режиме, а ведение Общественной кадастровой карты проводится на принципах актуальности, открытости и доступности.
С 2013 году была введена система кадастрового учета, который проводится в отношении любого недвижимости, размещенного на территории РФ. Операция кадастрового учета проводится службой Росреестра в отношении новых и существующих субъектов – участком земли, построек, жилых помещений и т.д.
По результатам кадастрового учета сведения об объектах недвижимости записываются в реестр ЕГРН (до 2017 года подобным реестром был ЕГРП).
Сведения ЕГРН считаются доступными, любое причастное лицо может получить основные сведения по каждому субъекту недвижимости методом оформления аналогичного запроса. Кроме выписки из ЕГРН, отмеченные сведения можно получить из формального электронного источника – Общественной карты Росреестра.
Публичная карта Росреестра является электронной информационной базой, вспомогательной основные сведения ЕГРН:
кадастровый номер недвижимости;
расположение и адрес объекта;
основные характеристики – площадь, свойственные точки границ и т.д.;
геодезические координаты границ субъектов;
дата постановки объекта на кадастровый учет;
форма собственности на недвижимость.
Вся обозначенная информация показана на Общественной кадастровой карте в картинном и текстовом виде с привязкой к географической карте РФ.
Ведение и актуализация этого электронного источника входит в зону ответственности службы Росреестра, а применение общественной карты проводится на следующих принципах:
явность и доступность – данные Общественной карты располагаются в свободном доступе для всех причастных лиц, никаких особых средств идентификации не требуется;
аутентичность – сведения электронной базы данных соответствуют ЕГРН, любое изменение данных по квартирам сопровождается аналогичными исправлениями в Общественной карте;
актуальность – все изменения в данных об объектах недвижимости почти каждый день обновляются на Общественной карте.
Кроме информационных задач, сведения Общественной карты имеют утилитарное значение не только лишь для обладателей недвижимости, но также и для посторонних лиц.
Владение, использование и постановление любыми предметами недвижимости является базой финансовых правоотношений любого государства. Заходите на сайт https://kadasrt.ru/ если интересует кадастровая карта России.
При совершении сделок или других важных действий жителям и юридическим лицам нужна проверенная и своевременная информация о любых типах имущества. Даже без запроса выписки ЕГРН при помощи данных Общественной кадастровой карты службы Росреестра можно:
узнать кадастровую стоимость любого объекта, установленного на учет в ЕГРН;
получить надежную информацию о месте положения и данных объекта по его кадастровому номеру;
получить сведения по недвижимости, и в том числе узнать кадастровый номер, методом выбора объекта на видеокарте страны;
узнать о оформленных бременах на занимающий объект;
установить наличие ошибок в данных об объектах недвижимости и направиться за их удалением в органы Росреестра.
Как правило информации обозначенного электронного источника будет довольно для проверки юридической аккуратности недвижимости при подготовке к совершению сделки. Например, будущий покупатель сумеет установить наличие формальных обременений на объект, к примеру задатка. Это позволит сэкономить время и облегчит оформление документов по сделке.
Расчет налоговых обязанностей по неподвижному богатству проводится на основании данных о кадастровой стоимости. Уровень кадастровой стоимости вы можете узнать из состава данных Общественной карты Росреестра, затем собственник имеет право оспорить ее размер в судейском порядке или через Уполномоченную комиссию.
В случае обнаружения ошибки в данных Общественной карты, обладатели недвижимости могут осуществить следующие действия:
если ошибка носит технический характер – направиться в региональный орган Росреестра для внесения уточняющих данных;
если ошибка была допущена в итоге проведения кадастровых работ – направиться к кадастровому инженеру для проведения особых работ и прохождения вторичного кадастрового учета.
Активные особенности Общественной карты дают возможность не только лишь получать важную информацию, но также и оформлять запрос на получение выписки в ЕГРН.
Для этого надо выбрать занимающий объект прямо на видеокарте, или заполнить онлайн-форму поиска. После этого система образует запрос через электронный сайт государственных услуг, а получение выписки доступно как в качестве письменного документа, так и в качестве электронного документа.
Если проводится подготовка к развитию нового недвижимости (к примеру, выделение земельного участка из федерального или городского фонда), сведения о нем в Общественной кадастровой карте будут отсутствовать.
В такой ситуации на электронном сайте можно установить лишь местоположение будущего объекта, а внесение данных будет исполняться по результатам оформления прав на недвижимость и прохождения кадастрового учета.
Информация электронного кадастрового источника доступна для территории всех районов страны. По мере оформления прав на недвижимость и проведение кадастрового учета происходит обновление государственной базы данных, что отображается в данных Общественной кадастровой карты.
Опубликовано в рубрике 
